Céder · Salle d'escalade
Céder sa salle d'escalade
Une salle d'escalade se vend avec des murs qu'on ne déménage pas. Sa valeur tient donc beaucoup au bail qui les abrite.
- +15
- entreprises accompagnées
- +20 M€
- levés, en dilutif ou non dilutif
- 100 %
- d'entrepreneurs satisfaits
Ce qui fait la valeur
Un repreneur regarde la communauté de grimpeurs autant que les comptes.
Des grimpeurs qui renouvellent leur abonnement chaque saison soutiennent le prix.
- 01La durée restante du bail, au regard de la vie des murs
- 02La fidélité des abonnés, saison après saison
- 03L'état des murs et des tapis de réception
- 04La part du café et des cours dans la recette
Pourquoi se faire accompagner
Ce qu'un accompagnement change, pour une salle d'escalade.
Vendre au bon moment de la saison
Une vente conclue après la rentrée laisse au vendeur des abonnements déjà encaissés. Le prix se règle alors en tenant compte des mois restant à servir.
Présenter le repreneur avant la saison
Des grimpeurs fidèles restent pour l'équipe et pour ses ouvertures de blocs. Un repreneur présenté avant la saison garde plus sûrement leurs abonnements.
Préparer la vente avant de chercher
Des comptes clairs et un dossier complet soutiennent le prix. La préparation commence avant l'annonce.
Négocier le prix et les garanties
Négocier à vos côtés le prix, qui se discute avec la garantie de passif.
Les étapes de la cession
De la préparation à la signature, pour une salle d'escalade.
- 01
Préparer l'entreprise à la vente
Séparer la recette des entrées de celle du café, et documenter le réabonnement.
- 02
Estimer la valeur
La rentabilité fixe la base, que la durée du bail vient corriger.
- 03
Trouver le repreneur
Un réseau de salles en quête d'une nouvelle ville est un acheteur naturel.
- 04
Négocier le prix
Le prix tient compte des prises à renouveler et des tapis fatigués.
- 05
Accompagner les audits
L'acquéreur vérifie le bail et l'historique d'entretien des murs.
- 06
Signer et transmettre
Signer, puis remettre au repreneur les contrats des clubs et des fournisseurs de prises.
Ce que nous faisons pour vous
- 01
Préparer des comptes qui isolent le café et les cours
- 02
Estimer la valeur de la salle, bail compris
- 03
Approcher des exploitants de salles et des investisseurs
- 04
Négocier jusqu'à la signature, garantie de passif comprise
Comment se passe l'accompagnement
Premier échange
Diagnostic
Exécution
Croissance
Les questions qu'on nous pose
- Sur quoi repose la valeur d'une salle d'escalade ?
- D'abord sur ce qu'elle dégage chaque saison. Un bail long et des murs entretenus soutiennent ce prix.
- Les murs d'escalade se vendent-ils avec la salle ?
- Oui, ils font partie de l'exploitation. Leur valeur dépend du temps d'usage que le bail leur laisse.
- Faut-il prévenir les clubs qui louent des créneaux ?
- Au bon moment, une fois l'acquéreur choisi. Leurs créneaux font partie de la recette qu'il achète.
Faites-vous accompagner pour céder
Nous préparons la vente avec vous. Puis nous menons la négociation jusqu'à la signature.
Pour une salle d'escalade
Cession · Loisirs et sport
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