Créer · Camping
Business plan d'un camping
Reprendre un camping, c'est racheter des saisons déjà connues. Le business plan part des comptes du vendeur.
- +15
- entreprises accompagnées
- +20 M€
- levés, en dilutif ou non dilutif
- 100 %
- d'entrepreneurs satisfaits
Ce que le banquier va regarder
Reprendre un camping engage un terrain équipé et un parc de mobil-homes.
La banque regarde le remplissage des saisons passées, puis vos projets.
Le business plan montre comment la saison rembourse les investissements de l'hiver.
- 01Le prix du fonds, et du terrain quand il est vendu avec
- 02L'état du parc de mobil-homes et son renouvellement
- 03Un remplissage tenable en début et en fin de saison
- 04Les investissements prévus, de la piscine aux sanitaires
Pourquoi se faire accompagner
Ce qu'un accompagnement change, pour un camping.
Chiffrer le retard d'investissement du vendeur
Un exploitant proche de la retraite investit parfois moins dans ses dernières saisons. Le business plan chiffre ce rattrapage.
Financer le terrain et le parc séparément
Le terrain se finance sur une longue durée, les mobil-homes sur quelques saisons. Deux financements distincts suivent l'usure de chacun.
Présenter un dossier que la banque lit
Le prévisionnel et le plan de financement se répondent. Le banquier y retrouve ses propres questions.
Défendre ses hypothèses devant les financeurs
Préparer avec vous les objections probables, puis venir aux rendez-vous.
La trame du business plan
Six parties, dans l'ordre où un financeur les lit. Chacune est écrite pour un camping.
- 01
Le concept et l'offre
Le type de camping et sa clientèle de familles ou de campeurs itinérants.
- 02
Le marché local
La fréquentation de la région, et les campings voisins.
- 03
Les investissements de départ
Le terrain et ses équipements, puis les mobil-homes à acheter.
- 04
Le prévisionnel d'activité
Les nuitées par type d'emplacement, saison par saison.
- 05
Le plan de trésorerie
Les mois de fermeture détaillés, quand les échéances tombent avant les acomptes.
- 06
Le plan de financement
L'apport et l'emprunt, avec le crédit-bail pour le parc locatif.
Ce que nous faisons pour vous
- 01
Analyser les comptes du camping à reprendre
- 02
Chiffrer le parc locatif et les travaux d'équipement
- 03
Comparer l'achat du terrain et sa location
- 04
Monter le dossier bancaire et le crédit-bail des mobil-homes
Comment se passe l'accompagnement
Premier échange
Diagnostic
Exécution
Croissance
Les questions qu'on nous pose
- Faut-il acheter le terrain d'un camping ?
- Le terrain acheté protège l'exploitation, mais alourdit l'investissement. Le business plan compare les deux montages.
- Mobil-homes ou emplacements nus : que privilégier ?
- Les mobil-homes rapportent plus par nuit, au prix d'un lourd investissement. Le business plan mesure leur retour.
- Un camping saisonnier peut-il tenir l'hiver ?
- Oui, si une réserve couvre les échéances jusqu'aux acomptes du printemps. Le plan de trésorerie le vérifie mois par mois.
Faites-vous accompagner pour votre business plan
Nous construisons le modèle avec vous. Puis nous le défendons devant vos financeurs.
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Pour aller plus loin
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