Reprendre · Camping
Acheter un camping
Un camping en activité se rachète avec sa clientèle et ses réservations. Reste à savoir ce que vaut le parc qui les accueille.
- +15
- entreprises accompagnées
- +20 M€
- levés, en dilutif ou non dilutif
- 100 %
- d'entrepreneurs satisfaits
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter
La reprise se décide souvent hors saison, sur un terrain vide.
Les relevés de réservation montrent ensuite ce que l'été produit vraiment.
- 01L'âge des mobil-homes et les contrats de crédit-bail en cours
- 02L'état des réseaux d'eau et d'électricité sous les emplacements
- 03La durée du bail, quand le terrain reste au vendeur
- 04Le poids des plateformes dans les réservations, et leur commission
Pourquoi se faire accompagner
Ce qu'un accompagnement change, pour un camping.
Prévoir la trésorerie avant la première saison
Le repreneur arrive souvent en hiver, sans recette avant les premiers acomptes. Son plan de reprise finance ces mois d'attente.
Négocier une saison aux côtés du vendeur
Un vendeur présent pendant la première saison transmet ses habitudes et ses contacts. Cette période se négocie dans l'acte.
Vérifier ce que l'on achète
Les comptes du vendeur se recoupent avec l'activité réelle. Les écarts se négocient avant la signature.
Financer la reprise sans fragiliser l'entreprise
La dette de reprise se rembourse avec les résultats de l'entreprise rachetée. Son montant se calcule avant l'offre.
Les étapes de la reprise
Du choix de la cible à la passation, pour un camping.
- 01
Choisir la cible
Familles ou campeurs de passage : la clientèle du terrain doit rejoindre votre projet.
- 02
Analyser les comptes
Comparer les nuitées de plusieurs saisons, en séparant locatifs et emplacements nus.
- 03
Estimer le juste prix
Une saison moyenne fixe la base. Le parc à remplacer vient en déduction.
- 04
Financer la reprise
La banque finance le fonds, parfois le terrain. Le crédit-bail porte les nouveaux mobil-homes.
- 05
Sécuriser l'acte
L'acte règle le sort des acomptes déjà encaissés par le vendeur.
- 06
Réussir la passation
Reprendre le fichier des habitués et les réservations en cours.
Ce que nous faisons pour vous
- 01
Analyser les saisons passées et l'état du parc
- 02
Chiffrer les travaux à prévoir sur le terrain
- 03
Négocier le prix au regard de ces travaux
- 04
Monter le prêt de reprise et le crédit-bail du parc
Comment se passe l'accompagnement
Premier échange
Diagnostic
Exécution
Croissance
Les questions qu'on nous pose
- Quel prix payer pour un camping ?
- Celui que justifie une saison moyenne, mesurée sur plusieurs étés. Les mobil-homes à remplacer se déduisent ensuite.
- Peut-on acheter un camping sans le terrain ?
- Oui, en reprenant le fonds et un bail sur le terrain. Sa durée restante compte alors pour la banque.
- Faut-il visiter un camping en hiver ?
- Les deux saisons se complètent. L'hiver montre l'état du terrain, l'été son fonctionnement.
Faites-vous accompagner pour racheter
Nous analysons la cible avec vous. Puis nous montons le financement de la reprise.
Pour un camping
Mis à jour le .