Céder · Camping
Céder son camping
Un camping se vend avec ses saisons passées et son parc locatif. Un acheteur paie pour des étés qu'il peut prévoir.
- +15
- entreprises accompagnées
- +20 M€
- levés, en dilutif ou non dilutif
- 100 %
- d'entrepreneurs satisfaits
Ce qui fait la valeur
Le terrain peut se vendre avec le fonds ou rester à vous en location.
Ce choix change le prix demandé et le profil des acheteurs possibles.
- 01Le remplissage des dernières saisons, ailes de saison comprises
- 02L'âge du parc de mobil-homes et ce qu'il reste à financer
- 03La part des clients qui reviennent chaque été
- 04Les emplacements loués à l'année, qui assurent une recette régulière
Pourquoi se faire accompagner
Ce qu'un accompagnement change, pour un camping.
Vendre sans fragiliser la saison en cours
Une vente annoncée trop tôt peut inquiéter les saisonniers et les habitués. La discrétion protège la recette sur laquelle se fonde le prix.
Documenter l'état réel du parc
Un acheteur retranche du prix chaque mobil-home à remplacer. Un inventaire daté l'empêche d'en surestimer le nombre.
Préparer la vente avant de chercher
Des comptes clairs et un dossier complet soutiennent le prix. La préparation commence avant l'annonce.
Négocier le prix et les garanties
Négocier à vos côtés le prix, qui se discute avec la garantie de passif.
Les étapes de la cession
De la préparation à la signature, pour un camping.
- 01
Préparer l'entreprise à la vente
Dresser l'inventaire des mobil-homes, avec leur âge et leur état.
- 02
Estimer la valeur
Une saison moyenne sert de base, plutôt qu'un été exceptionnel.
- 03
Trouver le repreneur
Un groupe qui étend son réseau, ou un couple qui veut s'installer.
- 04
Négocier le prix
Le prix se discute avec la reprise des contrats de crédit-bail du parc.
- 05
Accompagner les audits
L'acquéreur vérifie les réservations à venir et les acomptes déjà encaissés.
- 06
Signer et transmettre
La signature hors saison, puis la passation du fichier des habitués.
Ce que nous faisons pour vous
- 01
Chiffrer la cession avec ou sans le terrain
- 02
Préparer un dossier de cession clair, saison par saison
- 03
Chercher des acquéreurs en toute discrétion
- 04
Négocier le prix et le sort des acomptes reçus
Comment se passe l'accompagnement
Premier échange
Diagnostic
Exécution
Croissance
Les questions qu'on nous pose
- Sur quoi repose la valeur d'un camping ?
- Sur ce que dégagent ses saisons, en moyenne. Le terrain et l'âge du parc ajustent ensuite le prix.
- Que deviennent les réservations de la saison suivante ?
- L'acte prévoit leur reprise. Les acomptes déjà encaissés se répartissent entre vendeur et acheteur.
- Quand mettre un camping en vente ?
- Hors saison, avec les comptes du dernier été en main. L'acheteur peut alors préparer la saison suivante.
Faites-vous accompagner pour céder
Nous préparons la vente avec vous. Puis nous menons la négociation jusqu'à la signature.
Pour un camping
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