Créer · Gîte et chambres d'hôtes
Financer un gîte ou des chambres d'hôtes
Un gîte mêle souvent l'achat d'une maison et la création d'une activité. La banque veut voir ce que chacune pèse dans le prêt.
- +15
- entreprises accompagnées
- +20 M€
- levés, en dilutif ou non dilutif
- 100 %
- d'entrepreneurs satisfaits
Ce qui décide la banque
Les banques traitent souvent la maison comme un bien, et l'accueil comme une entreprise.
Ces regards différents peuvent conduire à des prêts distincts, avec leurs propres garanties.
- 01Le prix de la maison, chiffré à part de l'activité d'accueil
- 02Des nuitées prévues saison par saison, hiver compris
- 03Les autres ressources du foyer, en appui des premières saisons
- 04Les devis des chambres et des salles d'eau à créer
Pourquoi se faire accompagner
Ce qu'un accompagnement change, pour un gîte.
Chiffrer à part la maison et l'accueil
La banque juge souvent la maison sur sa valeur, l'accueil sur ses nuitées. Des chiffrages séparés rendent le dossier lisible.
Montrer les ressources du foyer
Les premières saisons remboursent rarement tout l'emprunt. Un salaire gardé dans le foyer rassure la banque sur le reste.
Envoyer un dossier complet du premier coup
Une pièce manquante relance l'instruction. Un dossier complet arrive plus vite en comité.
Mettre plusieurs banques en concurrence
Le même dossier part à plusieurs banques. Vous comparez leurs offres, garanties comprises.
Les étapes du prêt bancaire
Du chiffrage du besoin au déblocage des fonds, pour un gîte.
- 01
Chiffrer le besoin
Le prix de la maison, puis le coût de chaque chambre chiffré sur devis.
- 02
Réunir l'apport
Votre apport couvre souvent les frais d'achat, et parfois une part des travaux.
- 03
Monter le dossier
Les nuitées prévues se lisent saison par saison, à côté des charges de la maison.
- 04
Consulter les banques
Une banque implantée dans la région lit souvent mieux sa saison touristique. D'autres reçoivent le même dossier, pour comparer.
- 05
Négocier les garanties
La banque prend souvent une garantie sur la maison. La caution personnelle se discute alors à part.
- 06
Débloquer les fonds
Le prix de la maison se verse le plus souvent à l'acte, les travaux sur factures.
Ce que nous faisons pour vous
- 01
Chiffrer la maison et chaque chambre à créer
- 02
Monter un dossier qui distingue la maison et l'accueil
- 03
Présenter le projet aux banques de la région
- 04
Négocier la garantie sur la maison et votre caution
Comment se passe l'accompagnement
Premier échange
Diagnostic
Exécution
Croissance
Les questions qu'on nous pose
- Peut-on financer la maison et le gîte par le même prêt ?
- Certaines banques le font, d'autres séparent les prêts. Un dossier qui chiffre chaque part s'adapte à chacune.
- Comment rembourser le prêt d'un gîte pendant l'hiver ?
- Les recettes de la saison doivent porter les échéances de toute l'année. Le plan de trésorerie le montre à la banque, mois par mois.
- La banque prête-t-elle sans expérience de l'accueil ?
- Elle peut, si le projet tient. Une formation ou une saison passée dans un autre gîte rassure le banquier.
Faites-vous accompagner pour votre prêt
Nous montons le dossier bancaire avec vous. Puis nous le présentons aux banques et suivons leurs réponses.
Pour un gîte
Mis à jour le .